Méthodologie : comment nous calculons

Un chiffre AAP, c’est une source, une formule, une date. Cette page décrit comment nous produisons les données qui font la singularité d’Actu Alt Plus et comment vous pouvez les vérifier, les reprendre et les citer.

Nos séries de données (l’Observatoire)

• Immobilier (DVF). À partir des fichiers « Demandes de valeurs foncières » de la DGFiP, nous recalculons par département et par millésime le prix médian au m² des appartements et des maisons, et son évolution. L’Alsace et la Moselle (Livre foncier, hors DVF) sont signalées comme non couvertes plutôt qu’estimées. Le tableau pivot est téléchargeable (CSV) depuis la page de la série.
• Climat vécu. À partir des données climatologiques quotidiennes de Météo-France (1950-2025), nous comptons pour une station de référence par département le nombre annuel de jours à 30 °C ou plus, et nous comparons la décennie 2015-2024 à la normale 1961-1990 : « chez vous, x fois plus de jours de chaleur qu’il y a cinquante ans ». Stations et pivot téléchargeables (CSV).
• Nappes phréatiques. À partir des piézomètres du BRGM (ADES), nous calculons pour chaque station et chaque département le rang centile du niveau actuel par rapport à son historique, pour dire simplement « plus bas que 9 années sur 10 ». Série activée le 22 octobre 2026 après contrôle de cohérence avec le bulletin BRGM du 1er octobre ; mise à jour mensuelle.
• Les séries sont recalculées à chaque livraison des producteurs ; la date de calcul figure sur chaque page et chaque article qui s’en sert.

Ce que nous recalculons, et ce que nous ne recalculons pas

Nous recalculons quand le producteur publie la donnée brute et pas l’indicateur à l’échelle qui compte pour le lecteur (le département, la commune, sa tranche d’âge). Nous ne recalculons pas quand un indicateur officiel existe déjà : nous le citons tel quel, avec sa définition.

Les règles d’un chiffre dans un article

1. Chaque chiffre renvoie à sa source primaire — le texte officiel, l’étude, le fichier — jamais seulement à un média qui l’a repris. Quand la source primaire n’est pas ouvrable en ligne (document payant, PDF retiré), l’article le dit et donne deux relais indépendants.
2. Un chiffre comparé est comparé à la même chose : même périmètre, même période, même unité ; l’article nomme la période de référence.
3. Les ordres de grandeur sont traduits (« soit l’équivalent de… ») mais jamais substitués au chiffre exact.
4. Un chiffre calculé par AAP porte la mention « calcul AAP d’après [source], [date] » et la formule est donnée dans l’encadré « Méthode » de l’article ou sur la page de la série.

« Citer ce chiffre »

Sur les articles chiffrés, un encadré donne le chiffre, sa source, la date et une phrase prête à citer. Vous pouvez la reprendre librement, avec un lien vers l’article : c’est fait pour ça. Si une reprise constate une erreur, écrivez-nous : le chiffre est corrigé à la source, et toutes les pages qui le reprennent avec lui.

Mises à jour datées

Un article de service (droits, montants, dates) est mis à jour quand la règle change ; la mention « Mis à jour le … » en tête précise ce qui a changé. Un article de récit n’est pas réécrit : s’il est contredit par des faits nouveaux, un encadré daté le dit et renvoie au nouvel article.

Dossiers

Quand un sujet appelle plusieurs angles, nous ne publions pas une seule page longue mais un dossier : un article pilier et ses articles liés, chacun lisible seul, reliés entre eux et mis à jour ensemble. L’index des dossiers est dans le pied de page.

Reproduire nos calculs

Les sources, la période et la formule de chaque indicateur sont publiées ; les tableaux pivots sont téléchargeables. Nous répondons aux questions de méthode via la page Contact.

Dernière mise à jour : 21 octobre 2026.